Sosyal medya üzerinden yayımlanan emlak ilanlarına yönelik denetimler, Ticaret Bakanlığı tarafından titizlikle sürdürülüyor. 31 Ağustos 2023’te yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleri, sosyal medya hesaplarında yer alan usulsüz emlak ilanlarına karşı sıkı bir denetim mekanizması oluşturdu. Yeni düzenlemelerle birlikte, yetki belgesi olmayan ve usulsüz ilanlar paylaşan hesaplar tespit edilerek, erişime engelleniyor. Bu uygulama yalnızca bireysel kullanıcıları değil, aynı zamanda emlak işletmelerini de kapsıyor.
Emlak Sektöründe Şeffaflık Artıyor
Denizli Ticaret Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Üyesi Volkan Gürsoy, Ticaret Bakanlığı'nın yaptığı bu düzenlemeleri sektör için önemli bir adım olarak değerlendirdi. Gürsoy, yeni düzenlemelerin sektördeki kayıt dışılığı azaltmaya ve daha adil bir rekabet ortamı oluşturulmasına yardımcı olacağını belirtti. Ayrıca, bu düzenlemelerin tüketicilerin daha güvenilir bilgilere ulaşmasını sağlayarak mağduriyetlerin önüne geçeceğini ifade etti.
Emlak İlanları İçin Elektronik İnternet Doğrulama Sistemi
Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarının doğruluğunu sağlamak için yeni bir Elektronik İnternet Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye soktu. 1 Kasım 2023 tarihinde başlatılan bu sistem, şu anda sadece kiralık taşınmazlar için geçerli. 2025 yılı itibarıyla ise satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelecek. Bu sistem, emlakçıların e-devlet üzerinden aldıkları yetki belgesine dayanarak ilan verebilmelerini sağlıyor. Gürsoy, bu sistemin emlakçılığın sadece ek bir iş değil, tek bir iş olarak yapılmasını desteklediğini ve sektörde faaliyet gösterenlerin haklarını koruyacağını belirtti.
İlan Doğrulama Sistemi: Zorunluluk Başlıyor
1 Ocak 2025 itibarıyla, EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması devreye girecek. Bu tarihten itibaren kiralık taşınmaz ilanları için, sadece taşınmazın sahibi, 1. ve 2. derece yakınları veya eşiyle birlikte yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından ilan verilebilecek. Bu sistem, ilan verenlerin kimlik bilgilerinin doğrulanmasını zorunlu kılacak.
Tüketici Hakları Korunacak
Yapılan düzenlemeler, emlak sektörünün daha şeffaf hale gelmesini ve tüketicilerin korunmasını amaçlıyor. Volkan Gürsoy, sistemin sağladığı güvenle, emlak sektöründe faaliyet gösteren kişilerin haklarını daha iyi bir şekilde savunabileceklerini belirtti. Bu adımlar, sektördeki güvenliği artırarak, daha sağlıklı bir ticaret ortamı oluşturmayı hedefliyor.
Emlak İlanlarında Yeni Dönem
Ticaret Bakanlığı'nın sosyal medya platformlarında emlak ilanlarına yönelik denetimleri, sektördeki kayıt dışılığı azaltmayı ve tüketici güvenliğini sağlamayı amaçlıyor. Yeni düzenlemeler ve sistemler sayesinde, şeffaflık artacak, emlak sektörü daha güvenilir hale gelecek. 2025 yılında devreye girecek yeni uygulamalar, sektördeki düzenin güçlenmesine yardımcı olacak.
