İstanbul gibi büyük şehirlerdeki yoğunluk, konut alıcılarını başka illere yönlendirmeye başladı. Peki, bu dönemde konut yatırımı için doğru tercihler hangi şehirlerde yapılmalı? İşte uzmanların önerdiği 3 il ve nedenleri...
İstanbul'a Yakın İller Gözde Oluyor
İstanbul Emlak Brokerleri Kooperatif Başkanı Ulvi Özcan, Türkiye’deki büyük şehirlerin yanı sıra, İstanbul’a yakın olan ve altyapı projeleriyle öne çıkan Anadolu illerine dikkat çekiyor. Özcan, özellikle gelişen ulaşım ağları ve yeni projelerle cazibe merkezi haline gelen bu illerin yatırımcılar için fırsatlar sunduğunu belirtti.
Faiz Oranlarındaki Düşüş Fırsat Sunuyor
Özcan, şu anki faiz oranlarının konut alımını daha ulaşılabilir hale getirdiğini vurguladı. Faizlerin düşmesiyle birlikte alım gücünün arttığına dikkat çeken Özcan, yatırımcıların da bu dönemi fırsat olarak görmesi gerektiğini ifade etti. Özellikle, İstanbul’a yakın bölgelerde arsa fiyatlarının yükselmesi bekleniyor, bu nedenle nakdi olanların fırsatları değerlendirmesi gerektiğini söyledi.
Son 10 Yılın En Yüksek Konut Satış Verileri
Ulvi Özcan, Türkiye’de konut satışlarında son 22 ayın değil, son 10 yılın en yüksek rakamlarının görüldüğünü belirtti. Bu yükselişi, kar realizasyonu yapan yatırımcıların artan kredi faizleriyle birlikte gerçekleştirdiklerini söyledi. Özcan, konut satışlarının hızla arttığı bu dönemde, alıcıların dikkatli olması gerektiğini ifade etti.
İstanbul'un Gölgesinde Parlayan İller
İstanbul'a yakın olan bazı iller, hem ulaşım kolaylıkları hem de gelişen altyapıları ile öne çıkıyor. Özcan, özellikle Çanakkale, Sakarya ve İznik gibi illerin yatırımcılar için cazip bölgeler olduğunu belirtti. Bu illerin, İstanbul’a olan yakınlıkları ve bölgedeki gelişen büyük projeler sayesinde değer kazanması bekleniyor.
Yatırımcılar için Uyarılar
Ulvi Özcan, yatırımcıları bu illere yönlendiren bir diğer önemli sebeple ilgili uyarılarda bulundu. Özcan, “Bu iller, konut alıcıları ve yatırımcılar için şu anda tam bir fırsat. Ulaşım projeleri ve büyük altyapı yatırımları, bu illerin gelecekte değer kazanmasını sağlayacak” dedi. Konut yatırımı yapmak isteyenlerin bu illeri radarlarına almaları gerektiğini vurguladı.
İstanbul'dan uzaklaşmak isteyen yatırımcılar için Çanakkale, Sakarya ve İznik gibi iller önemli fırsatlar sunuyor. Altyapı yatırımları ve ulaşım kolaylıkları ile bu illerdeki konut yatırımları, gelecekte değer kazandıracak.
