2025'te Konut Piyasasında Büyük Artış Bekleniyor
Rıdvan Akgün, konut fiyatlarının 2025 yılının ikinci yarısında yüzde 50 artabileceğini belirterek, konut sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini ve talebin arttığını ifade etti. Akgün, bu artışın özellikle yılın ikinci yarısında etkisini göstereceğini vurguladı. Gayrimenkul uzmanları, 2024'ün sonunda satışların hızlanacağı ve nitelikli konutlarda fiyatların artacağına dair tahminlerde bulunuyor.
2025 Yılında Konut Fiyatları Ne Kadar Artacak?
Akgün, 2025 yılında konut fiyatlarında yapılacak artışla ilgili şu açıklamayı yaptı: "İlk 6 ayda fiyatlar yüzde 35 civarında artacak. Ancak ikinci 6 aylık dilimde, arz-talep dengesi çerçevesinde fiyatlar yüzde 50 oranında artış gösterebilir." Bu artışların, özellikle ikinci el konutlarla yeni konutların fiyatlarının birbirine yaklaşmasına yol açabileceği düşünülüyor.
İlk Altı Ayda Hızlı Satışlar Bekleniyor
Akgün, 2025 yılının ilk 6 ayında konut satışlarının hızlanmaya başlayacağını, bunun da fiyatlarda büyük bir artışa yol açacağını söyledi. Özellikle 2 ila 5 milyon TL arasındaki konutlarda hızlı bir artış görüldü ve bu durumun 2024 sonuna kadar devam etmesi bekleniyor. Akgün, 2025 yılının başında konut kredi faizlerinin cazip hale gelmesiyle birlikte, fiyatların hızla artacağını belirtti.
Lüks Konut Piyasasında Canlanma Yaşanacak
Lüks konut piyasasında ise aktif bir hareketlilik görülüyor. Gayrimenkul Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, lüks konutlarda talebin arttığını, ancak orta segmentte bir durgunluk yaşandığını ifade etti. Lüks konutlara olan ilgi, özellikle 2025 yılı itibarıyla fiyat artışlarına katkı sağlayacak.
Piyasada Durağanlık Bekleniyor, Ancak Konut Sektörü Farklı
Gayrimenkul Uzmanı Rıdvan Akgün, 2025 yılının genel ekonomik durumunun durağanlık gösterebileceğini belirtse de, konut sektörünün bu durumdan etkilenmeyeceğini vurguladı. Uzmanlar, konut sektöründe artış beklerken, diğer piyasalarda daha fazla durağanlık görülebileceğini ifade ediyorlar. 2025 yılı konut piyasasında önemli bir dönüm noktası olabilir. Fiyatların yüzde 50 oranında artması, özellikle konut almak isteyenler için önemli bir fırsat ya da zorluk oluşturabilir. Gayrimenkul uzmanlarının tahminlerine göre, konut sektörü hareketliliğini sürdürecek ve fiyatlar hızla artacak.
