1 Temmuz 2024 itibarıyla kiralara koyulan yüzde 25 zam sınırı ortadan kalkacak. Bu durum beraberinde kaosu da getirecek. Konu hakkında Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Hasan Ceran’ın açıklamaları haberimizde…
Kira artışlarında yapılan yüzde 25’lik artış sınırı uygulaması 1 Temmuz’da bitecek. Ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıkların artacağı düşünülüyor. Geçtiğimiz 2 sene içinde ev sahibi ve kiracı arasında ciddi anlamda sorunlar yaşatan bu durumun tırmanacağını ifade eden Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Hasan Ceran, “Kaos yeni başlıyor” diyerek uyuşmazlıkların ve hukuki davaların artacağını belirtii.
Kaos şimdi başlıyor!
Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Hasan Ceran konu hakkındaki açıklamasında şu ifadelere yer verdi;
“İş yerleri için bir değişiklik söz konusu olmayacak fakat; konutlarda ciddi bir kaos var ve durum uzun süre devam edecek gibi görünüyor. Yeni dönem ile birlikte artış zamanı gelen kiracı, sözleşmesinde farklı bir madde bulunmuyorsa TÜFE oranında kira artışına gitmek zorunda.
Ancak ortada birtakım çözülemeyen durumlar varken; örneğin ev sahibi son iki yıldır kira artışında yüzde 25 oranını geçmediyse 10 bin liraya kiraya verdiği ve bugün yaklaşık 15 bin olan miktarı enflasyon oranının yüzde 65 açıklandığını farz edersek 25 bin TL civarında bir rakama kadar yükseltecek.
Benzer konutların kiralarının çok daha yüksek oluşunu gösterip bu rakamı düşük bulurken kiracı tarafında ise bir anda yüksek bir artış olarak yansıyacak. Uyuşmazlıklar artarken hukuki süreçler devreye girecek. Burada da hem ev sahiplerinin hem de kiracıların hukuki haklarını bilmesi büyük önem arz ediyor.”
