Yeni yılda faiz indirimi bekleyen piyasa oyuncuları, Merkez Bankası'nın alacağı kararları dikkatle izliyor. 2023 yılı sonunda parasal gevşemeye başlayan TCMB, 2025'te faiz indirimlerine devam etmeyi planlıyor. Bankacılık sektöründe, önümüzdeki 23 Ocak'taki toplantıda 250 baz puanlık bir faiz indirimi yapılması öngörülüyor.
Konutta Faizler Yüzde 2,5'in Altına İnebilir
Konutta kredi faizlerinin düşmesi bekleniyor. Piyasada en düşük konut kredisi faizi şu anda yüzde 2,79 seviyelerinde. Bankacılık sektörü kaynakları, Merkez Bankası'nın faiz indiriminin ardından konut kredi faizinin yüzde 2,5 altına gerileyebileceğini ifade ediyor. Bu durum, konut alıcıları için büyük bir fırsat yaratabilir.
Taşıt Kredisi Faizlerinde Düşüş Daha Yavaş Olacak
Taşıt kredilerinde ise faiz indirimi daha yavaş bir şekilde gerçekleşmesi bekleniyor. Otomobil alıcıları için faizlerin düşmesi, konut kredilerine kıyasla daha uzun sürebilir. Ancak yine de, taşıt kredisi faizlerinin düşmesiyle birlikte sektörde olumlu bir etki yaratılması bekleniyor.
Kredi Kullanım Oranlarında Değişiklik Olabilir
Sıkı para politikası kapsamında, konut ve taşıt kredilerine sınırlamalar getirilmişti. Bankacılar, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) konut kredisi kullanım oranlarında değişikliğe gitmesinin muhtemel olduğunu belirtiyor. Özellikle, fiyatı 5 milyon liranın altındaki ilk ve birinci el konutlar için kredi kullanım oranı yüzde 80 olarak uygulanıyor.
Taşıt Kredilerinde Sınırlamalar Devam Ediyor
Taşıt kredilerinde de benzer sınırlamalar bulunuyor. Bankalar, taşıt kredilerinde vade ve kullanım sınırları koyuyor. Bu sınırlamalar, faizlerin düşmesiyle birlikte yeniden değerlendirilebilir. Ancak, taşıt kredilerindeki sınırlamalar, konut kredilerine göre daha az esneklik gösteriyor.
Özetle, 2025'te konut ve taşıt kredilerinde faiz indirimleri bekleniyor. Konut kredisi faizlerinin yüzde 2,5'in altına inmesi, alıcılar için büyük fırsatlar sunarken, taşıt kredilerinde ise faiz indiriminin daha yavaş gerçekleşmesi öngörülüyor. Kredi faizlerindeki bu değişiklikler, hem alıcılar hem de satıcılar için önemli bir dönüm noktası olabilir.
