Yüsek mevduat faizinden dolayı konut piyasasında aylardır değer kaybı sürüyor. Ülke genelinde konut fiyatları bir yılda enflasyona göre yüzde 17 değer kaybetti. İşte ortalama konut fiyatları…
Türkiye genelinde satılık konut fiyatları, enflasyondan ayrı kaldığında Haziran 2023'e göre yüzde 17 azalırken, yılın ilk 6 ayında ise yüzde 12 gerilemeye gitti. Türkiye genelinde ortalama metrekare fiyatı haziran ayında 26 bin 348 TL/metrekare, ortalama konut satış fiyatı ise 3,4 milyon lira oldu. Ortalama dönüş süresi ise 13 yıl olarak hesaplandı.
Kiralık konut fiyatlarına artış!
Kiralık konut fiyatları Haziran 2024'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52, son 6 aya göre yüzde 30 arttı. Fiyat değişimleri enflasyondan arındırıldığında ise kiralık konut değerlerinin bir yılda yüzde 13 düştüğü görülüyor. Son 6 ayda reel fiyat artışı yüzde 3 seviyelerinde gözlemlendi.
Gayrimenkul piyasasında reel yıllık değer kaybının yüzde 17'yi bulduğu belirtildi. Yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla piyasaya daha çok konut gireceğini, bunun da fiyatlarda normalleşmeye neden olacağı kaydedildi.