Yargıtay, kira ödemelerinin IBAN veya havale yolu ile yapılmasının bazı yeni kararlara bağlandığını açıkladı. Yaptığı açıklamada bu kararlara uymayan ve ödemesini havale veya IBAN yolu ile yapan kiracılar tahliye edilebilecekler.
Yargıtay’dan emsal karar!
Geçtiğimiz aylarda yaşanan olaya göre kiracı her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırdı. Ancak yaklaşık dört ay sonra ev sahibi, kiracının kira bedelini eksik ödediğini iddia ederek icra takibi başlattı. Kiracı L.M., icra takibine itiraz etti fakat ev sahibi, itirazın durdurulmasını ve kira sözleşmesinin feshedilerek kiracının tahliye edilmesini talep etti.
Kiracı kira sözleşmesinde kiranın elden teslim edileceği yazması halde banka üzerinden havale yolu ile kiranın ödenmesinde banka masraflarının ev sahibinin sorumluluğu üzerinde olduğunu savundu.
Mahkeme ilk olarak banka masraflarının kira bedelinden düşülmeyeceğine ve kiranın tam olarak ödendiğine hükmetmişti. Ancak, karara itiraz eden ev sahibinin itirazından sonra Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kira bedelinin eksiksiz bir şekilde ev sahibine ulaşmasının kiracının sorumluluğunda olduğunu ve işlem masraflarının kiracıya ait olduğunu belirtti. Sonuç olarak, havale ücreti nedeniyle kira bedelinin eksik ödenmiş sayılacağı ve kiracının bu nedenle tahliye edilebileceği ifade edildi.