Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, taşınmayı düşünen vatandaşlara seslendi. Özelmacıklı taşınmayı düşünenlere "Yıl sonuna kadar taşınmakta fayda var" açıklamasında bulunarak, üç büyükşehirde kira artış oranlarını açıkladı.
Büyükşehirlerde Kira Artış Oranları
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ağustos-eylül ve ekim aylarına gayrimenkul satışlarının arttığını ifade ederek, "Konut satışlarında yaşanan bu artışların özellikle boş dairelerin Türkiye genelinde düşen amortisman süresi sebebiyle tekrar kiraya verilmesine neden oldu" diyerek, kira fiyatlarının yavaşlamasının bir diğer nedeni olarak ise asgari ücretliye temmuz ayında ara zam yapılmamasını olduğunu belirtti.
İstanbul, İzmir ve Ankara’da kira ortalamalarına dikkat çeken Özelmacıklı İstanbul, İzmir ve Ankara’daki kira artış oranları ile ilişkin şu bilgileri verdi;
Üç büyük şehirde "100 metrekare” üzerinden değerlendirildiğinde; İstanbul’da ortalama kira fiyatları 24 bin 380 TL, Ankara’da ortalama kira fiyatları 17 bin 730 TL, İzmir ise 22 bin TL düzeyinde olduğunu belirten Özelmacıklı, Yıllık kira artış oranlarının İstanbul’da yüzde 46,2, Ankara’da yüzde 51,3, İzmir’de yüzde 56,3 olduğunu açıkladı. Milliyet'e yapmış olduğu açıklamasında açıklamış olduğu verileri işaret eden uzman isim “kira artışlarının nispeten yavaşlamaya başladığını görüyoruz. Bence mevsimsel etkiler nedeniyle bu önümüzdeki aylarda da devam edecek gibi gözüküyor" dedi.
Kira Artışları Yavaşlayacak
Uzman isim, önümüzdeki dönemde kira artışlarının yavaş olacağını vurgulayarak, “İstanbul için en uygun kira fiyatının Esenyurt ve Avrupa yakasında Beylikdüzü, Anadolu yakasında ise Sancaktepe, Sultanbeyli gibi bölgeler kira fiyatlarının daha makul olduğu ilçeler diyebiliriz" dedi.
En az değer kazanan ilçeler hakkında bilgi veren Özelmacıklı “Sarıyer, Esenyurt, Zeytinburnu ve Başakşehir’i gösterebiliriz. Burada fiyat artışları son 1 yılda yüzde 10-15 bandında arttı" dedi.