Türkiye'deki milyonlarca vatandaş, asgari ücret, memur ve emekli maaşlarına yapılacak zamlara kilitlenmişken, emlak sektöründe dikkat çeken bir gelişme yaşanıyor. Ev sahipleri, kiralık ev ilanlarını geri çekerek zam beklentisi içerisine girdi. Bu strateji, maaş zamları açıklandıktan sonra evlerin daha yüksek fiyatlarla yeniden ilana çıkmasını hedefliyor.
Asgari Ücret ve Maaş Zamları Ev Fiyatlarını Etkileyecek
Emlak sektöründeki uzmanlar, asgari ücret ve emekli maaşlarındaki artışların kiralık ev fiyatlarına yansıyacağını belirtiyor. Ev sahipleri, maaş zamlarının ardından artan gelirle birlikte kira fiyatlarını yükseltmeyi planlıyor. Bu durum, zaten yüksek kiralarla mücadele eden kiracılar için büyük bir sorun oluşturabilir.
Emlak Sektöründe İlan Sayısında Düşüş
Son bir ayda kiralık ev ilanlarında ciddi bir düşüş yaşandığı bildiriliyor. Emlak sektörünün temsilcileri, bu düşüşün arkasında ev sahiplerinin "bekleme" stratejisinin olduğunu öne sürüyor. İlanlar, maaş zamlarının açıklanmasının ardından yüksek fiyatlarla tekrar ilana çıkmak için geri çekiliyor.
Bakanlık Denetimleri Sıkılaşıyor
Hükümet, emlak fiyatlarındaki artışları engellemek için denetimlerini sıkılaştırdı. Geçtiğimiz günlerde, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün ardından bazı emlak işletmeleri, ilan fiyatlarında fahiş artışlar yaparak denetlendi. Ticaret Bakanlığı, bu tür artışları yakından takip ediyor ve cezai yaptırımlar uyguluyor.2025'te Kiralık Ev Fiyatları Artacak mı?
2025'te kiralık ev fiyatlarının daha da artacağına dair endişeler, emlak sektöründeki son gelişmelerle daha da güçlendi. Bakanlık, bu tür fiyat artışlarını engellemeye çalışsa da, ev sahiplerinin zam beklentisi ve fırsatçılık yapması kiracılar için zor bir dönem yaratabilir.